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                  建筑幕墻行業特點及發展趨勢分析

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                  建筑幕墻行業特點及發展趨勢分析

                  發布日期:2019-12-21 作者: 點擊:

                  建筑幕墻行業特點及發展趨勢分析


                  1、建筑幕墻行業概況


                    建筑幕墻具有外圍護和裝飾功能,不僅實現了建筑外圍護結構中墻體與門窗的合二為一,而且把建筑圍護結構的使用功能與裝飾功能巧妙地融為一體,使建筑更具現代感和裝飾藝術性。建筑幕墻應用范圍廣闊,特別是在城市的超高層建筑上,建筑幕墻占據了絕對優勢:北京國貿中心、奧林匹克大廈、首都機場、深圳地王大廈、上海金茂大廈、上海寰球金融廣場、恒隆廣場、2008奧運國家體育館等均采用了建筑幕墻。建筑幕墻已經成為現代、時尚建筑的重要標志。


                    我國建筑幕墻從1983年開始起步,歷經近30年。我國幕墻行業發展經歷了三個發展階段:1983年~1993年是我國幕墻行業以“模仿和受限”為主要標志的起步階段;1994年~2000年為第二階段,我國幕墻產品需求急劇提高,是以“消化、吸收和增量”為主要標志的產品成長階段;2001年至今為第三階段,我國幕墻產品進入結構調整、優化,技術創新不斷出現,許多企業擁有了具備自主知識產權的創新產品,是以“引進、創新、擴張”為主要標志的可持續發展階段。


                    中國幕墻產業經過二十多年的發展,如今已成為世界幕墻生產與使用大國。中國幕墻每年生產安裝各類建筑幕墻約5,500萬平方米,目前年產值近1,200億,市場總量已占世界總量的60%以上。國內幕墻制造施工領域也已形成以大型企業為主導,中小企業為輔的市場格局。目前國內已經形成了以100多家大型企業為主體,以50多家產值過億元的骨干企業為代表的產業中間力量,這批大型骨干企業完成的工業產值約占全行業工業總產值的50%左右。



                    2、行業特點



                   ?。?)行業競爭充分


                    建筑幕墻行業門檻較低。市場集中度有待提高,目前行業前50強僅擁有50%左右的市場占有率。市場競爭較為激烈。屬于完全競爭行業。


                   ?。?)大型企業市場市場占有率逐步提升


                    隨著市場競爭越來越充分,建筑幕墻市場整合也不斷深化。大型企業憑借規范的管理、規范的市場運作、品牌影響力、深厚的技術實力,在競爭高端訂單以及通過規模效應降低成本方面的優勢逐漸凸顯,并籍此對中小型企業進行并購整合。


                   ?。?)區域性小型企業依靠低成本爭取細分市場


                    隨著市場分工的進一步細分,小區域經濟也逐漸開始活躍。幕墻行業中的掛靠企業、小包工頭、小公司在居于市場操作手段非常靈活,并且憑借將所有資源集中到單一項目的方式,在局部上形成相對優勢,已相對低的成本與大中型企業去競爭細分市場。


                   ?。?)進入本行業的主要障礙


                    資質壁壘


                    基于建筑行業的特殊性,我國政府對進入建筑幕墻設計、生產、施工實行較為嚴格的建筑幕墻“三證制度”(設計資質證、生產許可證、施工資質證)。從事建筑幕墻設計業務需要取得國家建設部頒發的“工程設計證書”;從事建筑幕墻生產需要取得國家質量監督檢驗檢疫總局頒發的“工業產品生產許可證”;從事建筑幕墻工程業務需要取得國家建設部頒發的“建筑幕墻工程專業施工承包資質證書”。主管部門根據企業的經營業績、資金、技術人員、裝備等狀況,核準資質等級,核定承攬業務的范圍,并實行按年受審、動態考核,建筑幕墻工程的設計、施工、建筑幕墻產品的生產都必須依法取得相應等級的資質證書,并在其登記許可的范圍內從事相應的工程建設活動。隨著社會、行業的發展和管理的日趨規范,對建筑幕墻工程本身的技術、質量、審美、節能、合理利用太陽能等各項要求的迅速提高,行業管理更加規范、嚴格,資質和業績要求越來越高,進入建筑幕墻行業的門檻正逐步提高。


                    建筑幕墻行業屬資金密集型行業,建筑幕墻工程周期長、回款難,資金需求量大,這是進入該行業的一大障礙。


                    3、行業競爭狀況


                    我國建筑幕墻行業起步晚,與其它傳統行業相比,受計劃經濟體制的影響相對較小,市場化程度高。經過20多年的發展,目前已基本形成了以非公有制經濟為主體的、充滿生機和活力的、充分競爭的市場格局,并日益向規范化、法制化、規?;较虬l展,市場環境基本同國際接軌。


                    目前,從事幕墻工程及幕墻產品的企業較多,大多數企業規模較??;行業前50強僅擁有50%左右的市場占有率。我國現有210家一級建筑幕墻工程專業承包企業,246家甲級幕墻設計企業,同時擁有一級幕墻施工、甲級幕墻設計資質兩種資質的企業有122家,整個行業由4,000多個生產企業和1,000多個配套企業組成。


                    隨著幕墻工程體量的不斷增大,客戶對建筑幕墻企業在技術、業績、資金、管理等綜合實力上要求越來越高,因此市場逐步向大型骨干建筑幕墻企業集中。在高端建筑幕墻市場上,市場競爭已經日益集中在包括幾家國際幕墻企業巨頭在內的十幾家幕墻企業之間。全國標志性、區域重點的絕大部分幕墻工程被幕墻50強企業承包,幕墻行業市場集中度的提高,降低了幕墻巨頭企業與小企業進行價格戰的風險,保障了優秀企業的盈利能力。


                    4、行業發展趨勢


                    節能減排已成為國家的行動目標,建筑節能建材將成為社會特別重視的新興產業。作為眾多大型建筑外立面的幕墻對建筑節能起著至關重要的作用,特別是一些高端工程,無論是應社會形象還是政府要求需要,應用節能幕墻將成為趨勢。高端工程作為區域、企業、商務領域的形象工程,代表性工程,非常注重個性化,都希望在設計、施工已經產品應用上有所突破,能成為某些方面獨一無二的建筑。而幕墻作為建筑的外衣,無不成為這些高端建筑工程追求新穎與變化的重點。這些高端幕墻工程無論是在幕墻的設計、用料、制造、施工上,還是在項目運作管理上都與普通幕墻工程存在很大的差異性,在幕墻創新設計與新技術應用上的訴求較為迫切,因此工程利潤率也較普通工程高。在保證不同市場的基礎上爭取高端工程市場,從而獲取高于行業平均水平的盈利能力是未來大型優質幕墻企業的發展趨勢。


                    玻璃幕墻具有自重輕、透明美觀等優點,但也存在質量保證期和使用壽命短等缺點,玻璃結構設計年限25年,其中結構膠保質期僅為10年。目前,上海市已考慮加強對玻璃幕墻前期建設的控制,如禁止醫院、養老院、學校和幼兒園等使用玻璃幕墻建筑,在建設階段要求設計施工維修單位一體化,整個施工須有專項施工方案、監理報告、竣工驗收等環節,并要求玻璃幕墻的保修期須為5年。有關部門還在考慮加強玻璃幕墻工程技術規范,玻璃占墻壁的面積或將被控制在70%以內,對于一些有敏感目標的特定區域,將考慮不允許建造玻璃幕墻建筑。


                  本文網址:http://www.njhcdj.com/news/579.html

                  相關標簽:幕墻排危

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